The smart Trick of 新樓 That Nobody is Discussing

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而不良的按揭轉介公司，或會用不同手法「説服」按揭申請人承造按揭。 按揭回佣是按揭轉介公司給予按揭申請人的「按揭回贈」，亦即是「現金回贈」。 買家自行前往銀行承造按揭的情況下，不會有佣金，而經按揭轉介公司辦理按揭申請就會有額外的現金回贈，令按揭申請更加划算。 相比起地產代理，按揭轉介公司專營按揭業務，處理較多的按揭申請方案，對按揭要求和流程會較為熟悉。 對於首次置業的人士，沒有太多的經驗的情況下，可靠的按揭轉介公司可以解答按揭申請人的各種問題，例如怎樣承造更高的按揭成數、如何增加批核機會等等。

所有客戶的訂金支票亦只會開給發展商指定的律師行，訂金款項絕對不會經過我們的手上, 保障客戶資金的安全性.

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所有由領橋地產提供的一手物業現金回贈優惠均會以回贈確認書確認相關條款，這些回贈確認書受香港法律約束，同時也受到地產代理監管局的監管。

美聯與中原訂定最低實收佣金率的協議，等同固定或限制了前線代理能夠向買家提供的最高回佣水平，或令置業人士因而需支付更多。

）考牌比牌費唔在講，搵盤其實都要好用心機時間，帶你去睇，了解你想要，再幫你去傾去搵。

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因為即供折扣較多，成交價較低，變相佣金回贈會稍稍較建期低 （當然你的買樓總支出相對上即供會較少）

隨著樓市穩步上揚，新手入行比例亦有上升趨勢。代理收入主要來自佣金，樓價高，市道旺，佣金收入自然水漲船高，難怪地產考牌人數持續上升。

公司總部／會計部不批准這個回贈比率，「回贈確認書」是非法簽定，不成立。

監管局再次提醒地產代理公司，應自行決定其所收取的佣金率、向其客戶所提供的折扣、回贈及優惠；又或與客戶個別協商，而非採用、或跟從行業內的所謂「劃一」或「標準」佣金率或以任何形式集體訂定的佣金率。否則，他們有可能違反《競爭條例》下的「第一行為守則」。 地產代理監管局會繼續與競委會保持聯繫，同時繼續教育業界必須遵守《競爭條例》，並會就業內有效及良好的競爭行為優化相關指引。

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除了一手物業銷售服務外，領橋地產亦於港島區經營傳統地產代理業務。我們的團隊在傳統地產代理業務方面擁有專業的知識和深厚的經驗，再配合創新的一手物業銷售服務，秉承公司傳統加創新的經營理念。

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